Tại buổi làm việc, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng cùng các đơn vị tư vấn đã trình bày các nội dung, báo cáo hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Huyện lỵ Hòa Vang.

Theo nội dung này, sự cần thiết phải xây dựng đề án, thực hiện Nghị quyết số 43-NQ/TW ngày 24/01/2019 của Ban chấp hành Trung ương về xây dựng và phát triển TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; Nghị quyết số 07-NQ/TU ngày 07-7-2021 của Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng về xây dựng và phát triển xã Hòa Vang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; Nghị quyết số 09-NQ/HU ngày 25-10-2022 của Ban chấp hành Đảng bộ xã về Quy hoạch phát triển xã Hòa Vang trở thành đô thị có bản sắc riêng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045...

Đề án đã giới thiệu chung và nhu cầu phát triển khu đô thị mới tại xã Hòa Vang, về vị trí địa lý, tình hình phát triển kinh tế - xã hội, cơ sở hạ tầng, tiềm năng phát triển, định hướng phát triển…và sự cần thiết đầu tư. Căn cứ Quy hoạch phân khu Khu đô thị huyện lỵ xã Hòa Vang đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt tại quyết định số 2567/QĐ-UBND ngày 24/11/2023. Căn cứ hiện trạng sử dụng đất khu vực nghiên cứu dự án; hiện trạng các dự án đầu tư đã được phê duyệt tại khu vực nghiên cứu dự án. Đề xuất dự án đảm bảo tối ưu hiệu quả sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch phân khu, quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và đảm bảo không chồng lấn với các dự án đã được phê duyệt. Quy mô đề xuất cho dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang là khoảng 160,4 ha. Theo quy mô đề xuất dự án, Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có quy mô dân số khoảng 33.910 người. Dự án có tổng diện tích khoảng 160, 4 ha chia làm 3 giai đoạn phân khu, sơ bộ, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng tạm tính khoảng hơn 2.224 tỷ 776 triệu đồng.

Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang, với việc kiến tạo nên một khu đô thị mới khang trang hiện đại sẽ làm thay đổi diện mạo đô thị xã Hòa Vang, đồng thời góp phần cụ thể hóa mục tiêu phát triển xã Hòa Vang và TP Đà Nẵng theo định hướng của Quy hoạch chung và Quy hoạch phân khu đã được phê duyệt. Các giải pháp quy hoạch được đề xuất đồng bộ, theo tiêu chuẩn hiện đại, đồng thời đảm bảo hài hòa về mặt xã hội và thân thiện với môi trường, chú trọng phát triển hài hòa với địa hình, môi trường tự nhiên. Với những tính toán, phân tích kinh tế kỹ thuật sơ bộ của dự án nhận thấy việc đầu tư dự án tại vị trí lựa chọn là phương án kinh doanh có hiệu quả tài chính, có khả năng sinh lợi thực tế. Dự án đảm bảo khả năng trả nợ gốc và lãi vay, an toàn về vốn đầu tư. Dự án tạo ra lượng lớn cơ hội việc làm trong đó ưu tiên lao động địa phương, góp phần giảm tỷ lệ thất nghiệp, an sinh xã hội, ổn định đời sống cho người dân, đóng góp thêm nguồn thu cho ngân sách của tỉnh trong những năm tới thông qua các khoản VAT, thuế TNDN và các loại thuế khác theo quy định khi dự án đi vào vận hành kinh doanh. Đó là định hướng phát triển kinh tế xã hội bền vững.

Tại buổi làm việc, ông Lê Phú Nguyện- Chủ tịch UBND xã Hòa Vang đề nghị các sở, ngành xem xét lại tên gọi dự án, thay cho tên gọi dự án khu đô thị Huyện lỵ Hòa Vang như hiện nay cho phù hợp với tình hình thực tế khi đang vận hành chính quyền 2 cấp. Để tổ chức tốt việc triển khai dự án đúng mục tiêu và theo kế hoạch như đã trình bày đề xuất một số các kiến nghị tới UBND TP Đà Nẵng và các cơ quan chức năng liên quan như sau: Sớm phê duyệt đề nghị chấp thuận phê duyệt thông tin dự án đầu tư có sử dụng đất. Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang.

Hồng Thanh